Lage – mitten in Kerns, nah an der Natur

Die Breitenstrasse 8 verbindet das Leben im Dorf mit der Nähe zur Natur: Einkaufen, Schule und ÖV sind gut erreichbar – die Obwaldner Bergwelt beginnt fast vor der Haustür.

Lage & Umgebung

 

 

Die Breitenstrasse 8 liegt in Kerns (OW) – in einem gewachsenen Wohnquartier, ruhig gelegen und doch gut angebunden. Die Liegenschaft befindet sich an einer kurzen, privaten Sackgasse, etwa in deren Mitte, ohne Durchgangsverkehr: ideal für Kinder zum Spielen oder um einfach die Ruhe zu geniessen.

Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weiteren Angeboten ist bequem erreichbar.

Die Region rund um Kerns bietet viele Freizeitmöglichkeiten: Spazierwege, Biketrails, Skigebiete und Seen sind nur eine kurze Autofahrt oder ÖV-Fahrt entfernt. Wer die Natur und die Obwaldner Landschaft schätzt, findet hier einen idealen Ausgangspunkt.

Gleichzeitig ist die Anbindung an die umliegenden Zentren gut: Sarnen, Stans und Luzern sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in sinnvoller Zeit erreichbar. So verbindet die Breitenstrasse 8 ruhiges Wohnen mit einem alltagstauglichen Anschluss an Arbeit, Schule und Freizeit.

 

Standortvorteile

  • Ruhige Wohnlage in kurzer, privater Sackgasse ohne Durchgangsverkehr
  • Zentrumsnah: Einkauf, Post, Bank, Medizin & Dienstleistungen in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Kinderfreundlich: Kindergarten und Schule im Ort, sichere Wege
  • Gute Anbindung Richtung Sarnen und Luzern (Bus und Strasse)
  • Naturnah: Seen, Spazier- und Velowege sowie Berg- und Natursport (u. a. Melchsee-Frutt) in der Nähe
  • Attraktiver Wohn- und Steuerstandort im Kanton Obwalden
  • Alltag & Freizeit im Gleichgewicht: gute regionale Infrastruktur mit Arbeitsplätzen, Freizeit- und Kulturangeboten

Standort & Distanzen (Richtwerte)

  • ÖV (Bus):
    • Kerns, Post ca. 400 m / 5 min zu Fuss
  • Schule
    • Schule: ca. 500 m / 7 min zu Fuss.
    • Kindergarten: ca. 300 m / 4 min zu Fuss.
  • Dorfladen/Einkauf:
    • Coop ca. 400 m / 5 min
    • SPAR Express (AVIA) ca. 250 m / 4 min.
  • Fahrzeit Auto:
    • Sarnen ~8–10 min
    • Luzern ~25–30 min (via A8/A2)

Angaben gerundet (ca.), basierend auf üblichen Fusswegen ab Breitenstrasse 8.