Wohnungen zum Wohlfühlen

Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein hochwertiger Innenausbau schaffen Wohnungen, in denen man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Wohnqualität & Grundrisse

In der Breitenstrasse 8 entstehen bis Ende 2026 Wohnungen, die bewusst auf Alltagstauglichkeit und Wohlfühlatmosphäre ausgerichtet sind. Klar strukturierte Grundrisse, grosszügige Wohn- und Essbereiche sowie viel Tageslicht prägen die Räume.

Der Innenausbau wird im Eigentumswohnungs-Standard ausgeführt:
sorgfältig gewählte Materialien, funktionale Küchen, gut gestaltete Bäder und ausreichend Stauraum. Die Details sind so geplant, dass sie im täglichen Gebrauch Freude machen – von praktischen Reduits bis zu sinnvollen Steckdosen- und Lichtkonzepten.

Holz als zentrales Element der Bauweise prägt auch die Stimmung im Innern: warme Oberflächen, eine angenehme Akustik und ein natürliches Raumklima sorgen dafür, dass die Wohnungen mehr sind als nur Quadratmeter – sie werden zu persönlichen Lieblingsplätzen für Menschen, die bewusst wohnen, geniessen und leben möchten.

Nebenräume – Platz für alles, was den Alltag leichter macht

Zu jeder Wohnung in der Breitenstrasse 8 gehören durchdacht geplante Nebenräume, die den Alltag spürbar erleichtern und wertvolle Dinge gut geschützt unterbringen.

  • Eigener Veloraum pro Wohnung
    Jede Wohnung verfügt über einen separaten Veloraum – ideal für das hochwertige E-Bike, das Mountainbike oder den Kinderwagen. Die Räder stehen trocken, sicher und nah bei der Wohnung; E-Bikes können direkt im Raum geladen werden.
  • Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
    In jeder Wohnung ist ein eigener Hauswirtschaftsraum vorgesehen – mit Waschmaschine, Tumbler und einem grossen Lavabo. Hier lassen sich „dreckige“ Arbeiten bequem erledigen, vom Auswaschen von Sportkleidung bis zum Reinigen von Schuhen oder Utensilien.
  • Zusätzlicher Kellerraum
    Ergänzend steht jeder Wohnung ein Keller zur Verfügung. Ob Sportausrüstung, Saisonales oder persönliche Erinnerungsstücke: Hier findet alles seinen Platz, was man nicht täglich braucht, aber gut aufgehoben wissen möchte.

So werden die Nebenräume zu einem wichtigen Bestandteil der Wohnqualität – funktional, praktisch und auf die Bedürfnisse des modernen Alltags abgestimmt.

 

 

Breitenstrasse Wohnungen Breitenstrasse Wohnungen
Wohnung Fläche Aussenfläche Nettomiete

(CHF/Monat)

Neben-kosten

(CHF/Monat)

3.5-Zimmer EG – W1 ~82.5 m² Garten/Terrasse ~36 m² 2’200 200
3.5-Zimmer EG – W2 ~83.5 m² Garten/Terrasse ~60 m² 2’250 200
4.5-Zimmer 1. OG – W3 ~112.9 m² Terrasse ~32.6 m² 2’800 240
4.5-Zimmer 1. OG – W4 ~112.9 m² Terrasse ~32.6 m² 2’800 240
5.5-Zimmer DG – W5 ~162.2 m² Terrassen ~38.8 m² 3’650 340

3.5‑Zimmer EG – W1

Traumhafte Gartenwohnung mit eigenem 26 m² Garten – ideal für den ersten Kaffee im Grünen und kleine Urban‑Gardening‑Projekte.

  • Wohnungsgrösse 82.5 m²
  • Garten ~26 m²
  • Terrasse ~10 m²
  • Keller ~11.72 m²
  • eigener Velo-/Abstellraum ~5.3 m²
  • Nettomiete ab CHF 2’200/Mt
  • Nebenkosten (Akonto) CHF 200/Mt
  • Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
  • Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt

3.5Zimmer EG – W2

Traumhafte Wohnung mit 50 m² grossem Garten. Ideal für Gartenprofis, die die gerne Urban-Gardening-Projekte umsetzen.

  • Wohnungsgrösse 82.5 m²
  • Garten ~50 m²
  • Terrasse ~10 m²
  • Keller ~5.15 m²
  • eigener Velo-/Abstellraum ~7.44 m²
  • Nettomiete ab CHF 2’250/Mt
  • Nebenkosten (Akonto) CHF 200/Mt
  • Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
  • Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt

4.5Zimmer 1. OG – W3

Weitläufiges Wohnen mit 32.6 m² Terrasse – Sonne geniessen, essen und arbeiten im Freien.

  • Wohnungsgrösse 112.9 m²
  • Terrasse ~10 m²
  • Keller ~6.27 m²
  • eigener Velo-/Abstellraum ~5.3 m²
  • Nettomiete ab CHF 2’800/Mt
  • Nebenkosten (Akonto) CHF 240/Mt
  • Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
  • Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt

4.5‑Zimmer 1. OG – W4

Ruhige Lage im 1. OG – identischer Grundriss zu W3, mit grosser Terrasse als zweitem Wohnzimmer.

  • Wohnungsgrösse 112.9 m²
  • Terrasse ~32.6 m²
  • Keller ~6.27 m²
  • eigener Velo-/Abstellraum ~5.3 m²
  • Nettomiete ab CHF 2’800/Mt
  • Nebenkosten (Akonto) CHF 240/Mt
  • Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
  • Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt

5.5‑Zimmer DG – W5

Panorama‑Wohnung unter dem imposanten Vordach: grosszügige Terrassenflächen im Schutz des Dachs, sichtbare Balken und Bergsicht – dazu Kaminofen und Quooker für besondere Momente über den Dächern.

  • Wohnungsgrösse 162.2 m²
  • Terrasse Süd ~23.4 m²
  • eigener Keller (gross)
  • Estrich/Abstellräume ~51 m²
  • eigener Velo-/Abstellraum ~7.5 m²
  • Liftzugang direkt in die Wohnung
  • Master Bedroom mit eigener Ankleide & eigenem Bad
  • Extras: Kaminofen & Quooker
  • Nettomiete ab CHF 3’650/Mt
  • Nebenkosten (Akonto) CHF 340/Mt
  • Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
  • Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt.

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Bezugsbereit Ende 2026/Anfangs 2027
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So erreichen Sie uns:

breitenstrasse.ch
by XS AG

Breitenstrasse 6
6064 Kerns OW

Ihr Ansprechpartner für Fragen zur Breitenstrasse 8:

Xander Seiler

Telefon: +41 79 701 11 89
E-Mail:
xs@breitenstrasse.ch

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