Wohnungen zum Wohlfühlen
Durchdachte Grundrisse, helle Räume und ein hochwertiger Innenausbau schaffen Wohnungen, in denen man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Wohnqualität & Grundrisse
In der Breitenstrasse 8 entstehen bis Ende 2026 Wohnungen, die bewusst auf Alltagstauglichkeit und Wohlfühlatmosphäre ausgerichtet sind. Klar strukturierte Grundrisse, grosszügige Wohn- und Essbereiche sowie viel Tageslicht prägen die Räume.
Der Innenausbau wird im Eigentumswohnungs-Standard ausgeführt:
sorgfältig gewählte Materialien, funktionale Küchen, gut gestaltete Bäder und ausreichend Stauraum. Die Details sind so geplant, dass sie im täglichen Gebrauch Freude machen – von praktischen Reduits bis zu sinnvollen Steckdosen- und Lichtkonzepten.
Holz als zentrales Element der Bauweise prägt auch die Stimmung im Innern: warme Oberflächen, eine angenehme Akustik und ein natürliches Raumklima sorgen dafür, dass die Wohnungen mehr sind als nur Quadratmeter – sie werden zu persönlichen Lieblingsplätzen für Menschen, die bewusst wohnen, geniessen und leben möchten.
Nebenräume – Platz für alles, was den Alltag leichter macht
Zu jeder Wohnung in der Breitenstrasse 8 gehören durchdacht geplante Nebenräume, die den Alltag spürbar erleichtern und wertvolle Dinge gut geschützt unterbringen.
- Eigener Veloraum pro Wohnung
Jede Wohnung verfügt über einen separaten Veloraum – ideal für das hochwertige E-Bike, das Mountainbike oder den Kinderwagen. Die Räder stehen trocken, sicher und nah bei der Wohnung; E-Bikes können direkt im Raum geladen werden. - Hauswirtschaftsraum in jeder Wohnung
In jeder Wohnung ist ein eigener Hauswirtschaftsraum vorgesehen – mit Waschmaschine, Tumbler und einem grossen Lavabo. Hier lassen sich „dreckige“ Arbeiten bequem erledigen, vom Auswaschen von Sportkleidung bis zum Reinigen von Schuhen oder Utensilien. - Zusätzlicher Kellerraum
Ergänzend steht jeder Wohnung ein Keller zur Verfügung. Ob Sportausrüstung, Saisonales oder persönliche Erinnerungsstücke: Hier findet alles seinen Platz, was man nicht täglich braucht, aber gut aufgehoben wissen möchte.
So werden die Nebenräume zu einem wichtigen Bestandteil der Wohnqualität – funktional, praktisch und auf die Bedürfnisse des modernen Alltags abgestimmt.
| Wohnung | Fläche | Aussenfläche | Nettomiete
(CHF/Monat) |
Neben-kosten
(CHF/Monat) |
|---|---|---|---|---|
| 3.5-Zimmer EG – W1 | ~82.5 m² | Garten/Terrasse ~36 m² | 2’200 | 200 |
| 3.5-Zimmer EG – W2 | ~83.5 m² | Garten/Terrasse ~60 m² | 2’250 | 200 |
| 4.5-Zimmer 1. OG – W3 | ~112.9 m² | Terrasse ~32.6 m² | 2’800 | 240 |
| 4.5-Zimmer 1. OG – W4 | ~112.9 m² | Terrasse ~32.6 m² | 2’800 | 240 |
| 5.5-Zimmer DG – W5 | ~162.2 m² | Terrassen ~38.8 m² | 3’650 | 340 |
3.5‑Zimmer EG – W1
Traumhafte Gartenwohnung mit eigenem 26 m² Garten – ideal für den ersten Kaffee im Grünen und kleine Urban‑Gardening‑Projekte.
- Wohnungsgrösse 82.5 m²
- Garten ~26 m²
- Terrasse ~10 m²
- Keller ~11.72 m²
- eigener Velo-/Abstellraum ~5.3 m²
- Nettomiete ab CHF 2’200/Mt
- Nebenkosten (Akonto) CHF 200/Mt
- Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
- Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt
3.5‑Zimmer EG – W2
Traumhafte Wohnung mit 50 m² grossem Garten. Ideal für Gartenprofis, die die gerne Urban-Gardening-Projekte umsetzen.
- Wohnungsgrösse 82.5 m²
- Garten ~50 m²
- Terrasse ~10 m²
- Keller ~5.15 m²
- eigener Velo-/Abstellraum ~7.44 m²
- Nettomiete ab CHF 2’250/Mt
- Nebenkosten (Akonto) CHF 200/Mt
- Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
- Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt
4.5‑Zimmer 1. OG – W3
Weitläufiges Wohnen mit 32.6 m² Terrasse – Sonne geniessen, essen und arbeiten im Freien.
- Wohnungsgrösse 112.9 m²
- Terrasse ~10 m²
- Keller ~6.27 m²
- eigener Velo-/Abstellraum ~5.3 m²
- Nettomiete ab CHF 2’800/Mt
- Nebenkosten (Akonto) CHF 240/Mt
- Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
- Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt
4.5‑Zimmer 1. OG – W4
Ruhige Lage im 1. OG – identischer Grundriss zu W3, mit grosser Terrasse als zweitem Wohnzimmer.
- Wohnungsgrösse 112.9 m²
- Terrasse ~32.6 m²
- Keller ~6.27 m²
- eigener Velo-/Abstellraum ~5.3 m²
- Nettomiete ab CHF 2’800/Mt
- Nebenkosten (Akonto) CHF 240/Mt
- Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
- Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt
5.5‑Zimmer DG – W5
Panorama‑Wohnung unter dem imposanten Vordach: grosszügige Terrassenflächen im Schutz des Dachs, sichtbare Balken und Bergsicht – dazu Kaminofen und Quooker für besondere Momente über den Dächern.
- Wohnungsgrösse 162.2 m²
- Terrasse Süd ~23.4 m²
- eigener Keller (gross)
- Estrich/Abstellräume ~51 m²
- eigener Velo-/Abstellraum ~7.5 m²
- Liftzugang direkt in die Wohnung
- Master Bedroom mit eigener Ankleide & eigenem Bad
- Extras: Kaminofen & Quooker
- Nettomiete ab CHF 3’650/Mt
- Nebenkosten (Akonto) CHF 340/Mt
- Optional: Parkplatz CHF 100/Mt
- Optional: Parkplatz inkl. Ladestation CHF 120/Mt.
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Bezugsbereit Ende 2026/Anfangs 2027
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So erreichen Sie uns:
breitenstrasse.ch
by XS AG
Breitenstrasse 6
6064 Kerns OW
Ihr Ansprechpartner für Fragen zur Breitenstrasse 8:


